Neue Analyse von BPD und bulwiengesa zeigt: Demografischer Wandel führt zu sinkendem Wohnungsbedarf – Wohnungsmärkte bleiben dennoch vielerorts unverändert angespannt
Frankfurt am Main, 29. September 2026. Zum achten Mal stellen der Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) und das Analyseunternehmen bulwiengesa ihre gemeinsame Wohnwetterkarte vor. Die aktuelle Studie analysiert die Wohnungsmärkte in rund 11.000 Städten und Gemeinden und zeigt, wo Wohnraumbedarf und Bautätigkeit auseinanderfallen. Die Auswertung macht deutlich: Der Wohnungsbedarf geht rechnerisch gegenüber den Vorjahren zurück. Gleichzeitig bleibt der Mangel an Wohnraum in vielen Regionen Deutschlands bestehen, weil der Rückgang der Bedarfe zu gering ist, um den über die Jahre entstandenen Wohnraummangel auszugleichen. Zusätzlich verschärfen niedrige Fertigstellungszahlen die Situation.
Mit der Wohnwetterkarte werden Wohntrends und deren Veränderungen anhand einer Farbskala ähnlich einer Wetterkarte dargestellt. Die heißeste Kommune Deutschlands – hier liegen Wohnangebot und -bedarf am weitesten auseinander – ist demnach Erdweg im Landkreis Dachau.
Wohnungsbedarf geht zurück – Bautätigkeit bleibt deutlich hinter dem Bedarf
Neue Research-Plattform Toluna Bina kombiniert KI-gestützte Exploration mit qualitativer und quantitativer Validierung durch reale Konsumenten.
Synthetische Zielgruppen versprechen, Consumer Research erheblich zu beschleunigen. Doch welche Rolle spielen reale Konsumenten künftig, wenn KI erste Antworten innerhalb weniger Minuten liefern kann? Toluna verfolgt mit seiner neuen Research-Plattform Toluna Bina einen Ansatz, der beides miteinander verbindet: die schnelle Exploration mit synthetischen Personas und die anschließende qualitative und quantitative Validierung durch reale Menschen.
Toluna Bina
Teams können erste Ideen, Hypothesen oder Business-Fragen im Dialog mit synthetischen Zielgruppen untersuchen, Annahmen hinterfragen und Konzepte weiterentwickeln. Wird für eine Entscheidung eine Absicherung durch reale Konsumenten benötigt, lässt sich dieselbe Fragestellung anschließend über Toluna Start in Human Research überführen. Synthetische Exploration und menschliche Validierung werden damit nicht als Gegensätze verstanden, sondern als aufeinanderfolgende Bestandteile eines Research-Prozesses.
Marktforschung früher in Entscheidungen integrieren
Der Ansatz richtet sich dabei nicht ausschließlich an klassische Insights-Teams. Auch Marketing-, Produkt- und Innovationsteams können Research früher in ihre Entscheidungsprozesse integrieren.
Öffentliche Veranstaltung am 10. Oktober in der Kaiserpfalz in Goslar.
Am Samstag, 10. Oktober erhält Gabriele Stötzer den Kaiserring 2026 der Stadt Goslar. Die Verleihung beginnt um 11 Uhr in der Kaiserpfalz und erfolgt im Rahmen einer öffentlichen Sondersitzung des Rates. Interessierte Gäste sind herzlich willkommen.
Nach der Rede von Oberbürgermeisterin Urte Schwerdtner wird Prof. Dr. Joachim Schachtner, Staatssekretär für Wissenschaft und Kultur in Niedersachsen, das Grußwort der Landesregierung überbringen. Die Laudatio auf die Preisträgerin hält Dr. Florence Thurmes, Generaldirektorin der Kunstsammlungen Chemnitz sowie Mitglied der Kaiserring-Jury.
Am Samstag, dem 3. Oktober, informiert die Gedenkstätte Deutsche Teilung Marienborn über die historische Bedeutung und den Seltenheitswert des Grenzdenkmals Hötensleben. Wie kaum ein anderer Ort vermittelt das Grenzdenkmal Hötensleben ein Verständnis davon, wie die Grenzsperranlagen der DDR bis 1989 aufgebaut waren.
In seinen Ausmaßen und seinem Erhaltungszustand ist es ein einmaliges Zeugnis der deutschen und europäischen Teilungsgeschichte. Das Grenzdenkmal steht nicht isoliert, sondern ist in die Landschaft eingebettet, die einst selbst Teil der innerdeutschen Grenze war. Aktuell ist das Erscheinungsbild und der Denkmalwert dieses bedeutsamen Erinnerungsortes bedroht durch den geplanten Bau einer Höchstspannungstrasse. Der Trassenkorridor zwischen Helmstedt und Salzgitter liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Bereich und führt über den nördlichen Teil des Denkmals.
Eine Kunstaktion „Kulturerbe bewahren“ am Grenzdenkmal Hötensleben soll am Tag der Deutschen Einheit, am Samstag, dem 3. Oktober 2026, auf die Problematik aufmerksam machen. Gemeinsam mit der AG MeGa – Mauern einreißen, Grenzen abbauen der Arbeiterwohlfahrt und dem Grenzdenkmalverein Hötensleben e. V. informiert die Gedenkstätte Deutsche Teilung Marienborn vor Ort über den Seltenheitswert des Denkmals und wirbt dafür, Alternativen zur geplanten Trassenführung zu prüfen.
Eine Hochspannungsleitung würde sowohl das Erscheinungsbild des Grenzdenkmals verändern, als auch in den historischen Landschaftsraum eingreifen, dessen besondere Qualität gerade darin besteht, dass die Dimensionen der ehemaligen Grenze noch heute unmittelbar sichtbar und nachvollziehbar sind. Gerade das Zusammenspiel von Grenzanlagen und Landschaft macht Hötensleben zu einem einzigartigen Erinnerungsort. Das Grenzdenkmal steht seit 1990 unter Denkmalschutz und gehört zum Nationalen Naturmonument Grünes Band. Es trägt das Europäische Kulturerbesiegel und ist Teil der aktuellen Bemühungen um ein gemischtes UNESCO Welterbe.
Am Tag der Deutschen Einheit finden um 11:00 Uhr, um 13:00 Uhr und um 15:00 Uhr öffentliche Rundgänge über das Gelände des Grenzdenkmals statt. Erklärt werden die gestaffelten Grenzsperranlagen der DDR und ihre Auswirkungen auf das Leben an und mit der innerdeutschen Grenze. Die Rundgänge sind kostenfrei. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Der Grenzdenkmalverein Hötensleben bietet zum Feiertag Bratwurst und Getränke auf dem Parkplatz am Grenzdenkmal, Schöninger Straße, an.
Heute berichte ich von den Sandsteinhöhlen im Heers bei Blankenburg im Harz. Auf einer Waldlichtung in der Nähe der Burg und Festung Regenstein befindet sich eine Gruppe großer Sandsteinfelsen, in welchen sich zahlreiche große und kleine Höhlen befinden. Ich habe hier noch etwas vor Ort vorbereitet. Die Sandhöhlen im Heers wurden von den Wanderfreunden der Harzer Wandernadel, schon im Jahr 2009 zur damals schönsten Stempelstelle gewählt. Ein sehenswerter Ort, welcher in ca. 20 bis 30 Minuten von der Burgruine Regenstein zu erreichen ist. Erleben Sie eine Zeitreise zu den Höhlen unserer Vorfahren. Die Sandsteinformationen dienten wahrscheinlich den alten Germanen als Kultstätte und erste Schutzbehausungen und es fanden dort rituelle Versammlungen statt.
Nach der ersten Teilsanierung der Burg Falkenstein im Harz wird es Zeit, an vergangene Traditionen anzuknüpfen. Ergo: das Burgfest feiert seine 29. Auflage. Dieses Mal wird es tierisch aufregend.
Es kommen Attraktionen zum Fest, die es so in der Summe nur selten zu sehen gibt.
Die Hunde- Comedy- Show von Anatoli Beljakow (13:30 und 16:30 Uhr), Drachen und andere besondere Flugtiere, Theater mit dem Märchen vom Froschkönig, Schlangen aus dem Paradies (?), also die Robaria Dschungel- Show (12:00 und 15:30 Uhr),
außerdem Musiker, die tierisch maskiert auftreten und Gaukler, die kleine Hasen verzaubern. Das alles verspricht ein unterhaltsames Programm für die ganze Familie zu werden.
Natürlich dürfen auch zünftige Speisen und Getränke nicht fehlen, ebenso interessante Stände mit Handwerk und Handel, Musik, Gaukelei, Puppentheater – es gibt viel zu sehen auf den Höfen und im Museum der Burg.
Im 12. Jahrhundert ließen die Herren von der Konradsburg über der Selke einen neuen, namengebenden Stammsitz errichten: die Burg Falkenstein. Mit ihren wehrhaften Mauern und dem darüber thronenden Bergfried bietet sie ein eindrucksvolles Panorama. Der Falkenstein ist eine der am besten erhaltenen Burgen im Harz.
In wissenschaftlich geführten Zoos sorgen Menschen aus Dutzenden Berufen für Tierwohl, Artenschutz, Forschung und Bildung – natürlich auch am Welttierschutztag.
Um halb sieben ist es noch still im Zoo. Die Tierpflegenden sind jedoch schon vor Ort und kümmern sich um die Tiere. Sie füttern, versorgen und beobachten sie. So startet der Arbeitstag in einem modernen Zoo, lange bevor die Besucherinnen und Besucher den Zoo betreten.
Am 4. Oktober ist Welttierschutztag. Der Tag erinnert an die besondere Verantwortung der Menschen für die Tiere. In den Zoos ist das gelebte Realität – an jedem Tag im Jahr, wie z. B. hier, bei der Pflege eines Binturongs.
So oder ähnlich beginnt der Morgen in den 71 wissenschaftlich geführten Zoos im Verband der Zoologischen Gärten (VdZ) in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Spanien. Rund 41 Millionen Gäste besuchen diese Zoos im Jahr. Sie kommen wegen der Tiere. Was sie selten sehen: das große Team, das sich für die Tiere einsetzt.
Vor fast 100 Jahren wurde am 4. Oktober der Welttierschutztag ausgerufen, um auf die besondere Verantwortung der Menschen für die Tiere aufmerksam zu machen. In den Zoos ist das gelebte Realität – an jedem Tag im Jahr.
Von der Futterküche bis zur Werkstatt
Tierpflegende begleiten ihre Tiere oft über viele Jahre und kümmern sich tagtäglich um das Wohl ihrer Schützlinge. Tierärztinnen und Tierärzte behandeln am Vormittag ein Nashorn und am Nachmittag einen Frosch, kümmern sich um Impfungen und überwachen die Gesundheit der Tiere. Biologinnen und Biologen planen, welche Tiere genetisch gut zusammenpassen und wie ein Lebensraum im Zoo gestaltet sein muss, damit die Bedürfnisse der tierischen Bewohner erfüllt sind. Gärtner pflegen den teils sehr alten Baumbestand auf dem Gelände oder schneiden Futter in den zooeigenen Plantagen. Handwerker bauen Kletterbäume, Futterkisten und Rückzugsorte. Zoopädagogen zeigen Schulklassen, wie ein Tier lebt und erklären, warum es im natürlichen Lebensraum bedroht ist. Dazu kommen Haustechnik, Verwaltung, Kasse, Gastronomie und viele mehr. VdZ-Zoos schaffen über 7.000 Arbeitsplätze im deutschsprachigen Raum.
„Tierwohl entsteht nicht auf dem Papier, sondern wird jeden Tag gelebt. Es braucht ein Team von gut ausgebildeten Menschen – im Stall, in der Werkstatt, im Management und in der Verwaltung“, sagt Volker Homes, VdZ-Geschäftsführer. „Um die Aufgaben der Zoos umzusetzen, brauchen wir Expertinnen und Experten mit sehr unterschiedlichen Berufen, die das gemeinsame Ziel haben: Den Tieren geht es gut! Wir lernen jeden Tag mehr über sie und geben dieses Wissen und die Begeisterung auch an unsere Besucher weiter. Und wir teilen es mit einem großen globalen Netzwerk mit vielen aktiven Partnern, denn nur gemeinsam können wir bedrohte Arten schützen.“
